Maison - 90 m² - 6 pièces à Ennevelin

Nouveauté chez L'Immobilière de la Pévèle ! A quelques minutes de Templeuve et ses commodités !

Semi plain pied de 90 m2 habitables (120 m2 utiles) sur Ennevelin village !

Cette maison individuelle de 1977 entièrement rénovée, est située au coeur du village, dans un environnement calme, sur une parcelle de 583 m2 entièrement clôturée !

L'entrée et le couloir desservent une belle pièce de vie de 25 m2 avec balcon, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres de 9 à 11 m2, une salle de bain, des wc séparés et un espace bureau de 6 m2.

Le + de cette maison : un sous sol aménagé chauffé et isolé qui offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, salle de sport, atelier...
Une cave, une buanderie et un garage de 30 m2 avec porte motorisée complètent ce rez de jardin.

A l'extérieur vous découvrirez : une terrasse carrelée, un cabanon récent, un superbe jardin arboré, sans vis à vis et 3 places de parking sécurisées par un portail motorisé.

C'est une maison lumineuse, très bien entretenue où l'on pose ses meubles !

Orientation Sud Ouest
Chauffage gaz
Toiture refaite en 2011
Menuiseries double vitrage PVC, volets (électriques et manuels)
Taxe foncière : 1331 euros/an

A VISITER TRES RAPIDEMENT ! Plus d'infos me contacter Florence MEUNIER - 7/7 J

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/205/UB4IH/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle : Florence Meunier - Tél. 0769474723
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902546076
RCP RD0136646OU