Maison - 136 m² - 4 pièces à Entrechaux

favoris

299 000 €

136 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

A vendre en exclusivité, maison T3 de 64 m² avec un extérieur de 1040 m² et garage. Surface au sol totale de 135.63 m². La maison se situe au coeur du village d'Entrechaux (84340) à proximité des villages de Vaison-La-Romaine et de Malaucène. Ce village vauclusien dispose de toutes les commodités. Il est dominé par son château médiéval, situé au confluent de la rivière de l'Ouvèze et du Toulourenc. Entrechaux est, aux portes de la Drome provençale, sur la route touristique de la vallée du Toulourenc. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage, un atelier et une buanderie. Au 1 er étage, vous disposerez d'un vaste séjour, d'une cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de deux belles terrasses. Bien exposée, la maison bénéficie de beaucoup de lumière, les pièces de vie donnent sur une très belle terrasse de 30m2 plein sud avec vue sur le Mont Ventoux. Ce bien atypique nécessitera des travaux de rafraichissements. Les + possibilités de détachement de parcelle ou de construction / extension. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 16/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 euros et 3 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 561 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.
Points positifs : - Bel emplacement au coeur du village et proximité des commodités. - Potentiellement des travaux de construction sur la parcelle en détachement - Belle superficie

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
136 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 64 m²
Surface habitable : 136 m²
Surface au sol : 136 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage
Cuisine de 14 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 1er étage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage
3 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : 1er étage
Placard 2 : 1er étage
Placard 3 : 1er étage
Cave de 8 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin de 1 040 m²
2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 8 m², 1er étage
Terrasse 2 : Surface de 29 m², 1er étage
Balcon
5 Parkings
Garage de 67 m²

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 36 m², rdc
Garage 2 : Surface de 31 m², rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Panneau rayonnant, Fioul
Année de construction :

1960
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2