Maison - 73 m² - 4 pièces à Entrechaux

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199 000 €

73 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

A vendre en exclusivité, maison T3 de 73 m² avec un extérieur 310 m² et garage. Surface au sol totale de 159,57 m². La maison se situe au coeur du village d'Entrechaux (84340) à proximité des villages de Vaison-La-Romaine et de Malaucène. Ce village vauclusien dispose de toutes les commodités. Il est dominé par son château médiéval, situé au confluent de la rivière de l'Ouvèze et du Toulourenc. Entrechaux est, aux portes de la Drome provençale, sur la route touristique de la vallée du Toulourenc. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage, une cave qu'une pièce avec salle d'eau et WC. Au 1 er étage, vous disposerez d'un vaste séjour, d'une cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. Très bien exposée, la maison bénéficie de beaucoup de lumière avec une très belle vue dégagée sur le Mont Ventoux et les toits du village. Emplacement idéal, dans une petite rue calme à deux pas des commerces. Ce bien atypique nécessitera des travaux de rafraichissements. Toiture refaite, chauffage au fioul. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 06/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 euros et 3 670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 483 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.
Points positifs : Environnement calme et proche de toutes les commodités superficie du terrain 2 belles chambres Vue dégagée sur le mont Ventoux

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
73 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 72 m²
Surface habitable : 73 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 8 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 1er étage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes
Séjour de 19 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Celliers

Informations complémentaires
Cellier 1 : Surface de 2 m², 1er étage
Cellier 2 : Surface de 10 m², 1er étage
1 Placard

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 386 m²
Terrasse de 10 m²
Balcon de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Dépendance de 86 m²
Garage de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Panneau rayonnant, Fioul
Année de construction :

1960
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2