Appartement - 68 m² - 3 pièces à Épagny

EPAGNY METZ-TESSY - Dans le secteur de Mionnaz, ce duplex bien entretenu de 78 m² de surface utile (68 m² carrez) comprend, au premier niveau, une entrée, pièce de vie avec balcon et cuisine séparée, et à l'étage, deux chambres et salle de bains. Idéalement situé au calme, cet appartement se trouve à proximité immédiate des crèches, des écoles, des commerces du Grand Epagny et des accès routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 sur l'axe Chambéry / Aix-les-Bains / Annecy / Genève. Le quartier est également desservi par les lignes SIBRA n° 7, 10, 11 et L. Cet appartement de type 3 à Epagny (74330) vous est proposé à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère Emilie MORDACQ au 06 14 60 25 18 (EI - 904 488 640). Elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. EM9488. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 1 300 euros et 1 810 euros (prix indexés au 01/01/2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 45 euros. Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.