Appartement - 85 m² - 4 pièces à Épagny

Iad France - Mélina Vullien (06 98 47 55 53) vous propose : Appartement T4 de 85.77 m² environ en Rez de Jardin composé de 3 chambres, 1 Salle de bain et 1 Salle de Douche, 1 WC séparé, 1 Dressing et 1 Séjour / Cuisine de 23 m² environ avec un agréable jardin de 96 m² environ et une terrasse de 12 m² environ. Cet appartement est orienté Sud Ouest pour profiter d'un bel ensoleillement toute la journée. Une box, une cave et une place de parking extérieure sont incluses avec l'appartement. Cet Appartement sera disponible dans 1 an, déjà en cours de construction ! La résidence HORIZON DE JADE à Épagny Metz-Tessy offre un cadre de vie idéal, alliant l'atmosphère sereine de la campagne avec la commodité de la vie urbaine. Elle se distingue par une architecture élégante et sécurisée, avec des appartements neufs du 2 au 4 pièces bénéficiant de vues dégagées imprenables sur les massifs environnants et d'espaces extérieurs généreux : jardin privatif clôturé, terrasse, balcon ou attique au dernier étage. Idéalement située, elle offre un accès facile aux villes voisines comme Annecy, Genève et Annemasse, et reste proche des commodités essentielles : centre commercial, crèches, écoles, transports. Le projet intègre des initiatives plus vertueuses : toiture végétalisée, stationnements en via verde, aire de compostage et de jardinage. La résidence est labelisée Biodivercity. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélina Vullien EI (ID 81918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 899030274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.