Maison - 220 m² - 6 pièces à Épannes
Description :
Iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Charmante maison de campagne au cOEur du marais poitevin, bordée d’une rivière, située proche d’Épannes, sur l’axe Niort-La Rochelle, au calme, et dans un cadre bucolique. Cette maison de caractère, sur 2 étages, allie le charme de l'ancien aux équipements modernes. Entièrement rénovée, offrant une vaste entrée, un salon-séjour spacieux lumineux et confortable ouvert sur la cuisine équipée et aménagée disposant une surface totale de plus 64 m² avec poêle à bois. Vous découvrirez 5 chambres dont une en rez de chaussée avec sa salle d’eau. À l’étage 4 chambres, palier-mezzanine, dressing commun, salle d’eau. Cellier-buanderie. Préau voiture, garage, ancienne écurie. Piscine chauffée idéalement placée sur le vaste terrain de plus de 3000 m². Ne manquez pas cette belle opportunité de vie à la campagne. Équipement : adoucisseur, chauffage par pompe à chaleur air-eau, cumulus thermodynamique, forage, liner de piscine récent, poêle à bois, cour en enrobé, assainissement conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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220 m²Informations complémentairesSurface habitable : 220 m²
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5 Chambres
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Cuisine
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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Box
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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