Maison - 144 m² - 6 pièces à Épégard

PROCHE LE NEUBOURG - MAISON de PLAIN PIED de 144 m² et de 2 805 m² de terrain avec jardin et vue dégagée.

Localisée à 5 km de Le Neubourg à 27 km d'Évreux, à Épégard (27110), nous vous présentons cette maison récente. Son intérieur comporte quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une terrasse et un jardin lui confèrent un gain d'espace bienvenu.

Proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des crèches à 5 Km.

Cette maison contemporaine est de plain-pied, elle comprenant : une belle entrée avec dressing, une salle salon lumineuse de 40 m² et cuisine de 22 m² ouverte aménagée et équipée, un coin bureau, une pièce buanderie, un wc indépendant, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de douche, et une salle de bain avec wc.
Les menuiseries sont en pvc et les baies en alu. Le chauffage est au sol, assuré par pompe à chaleur.
Deux grandes annexes complète la maison :
Un bâtiment à usage de remise/atelier, avec un grenier au dessus et prolongé d'appentis
Un carport et local vélo,
plus 2 abris de jardin.
Le terrain de 2805 m² offre une vue dégagée dont on profite depuis la terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr