Maison - 70 m² - 3 pièces à Épernay

Iad France - Stephanie Dumas (06 52 95 62 32) vous propose : Venez par ici, cette maison en vaut le détour ! Surprenante déjà de l’extérieur, admirez son architecture rendant unique cette charmante bâtisse. Située dans les hauteurs d’Epernay, elle sera vous donner calme et vue d’exception. Mais ce n’est pas tout, entrez vite, l’intérieur a su garder tout le charme de l’ancien, avec entre autres ses carreaux de ciment, ancienne cheminée … rendant harmonie et modernité à cette maison. Cette maison sur deux étages offre : Au rez de chaussée, une salle de bain, un salon séjour de 25 m² environ ouvert sur sa cuisine meublée avec goût, donnant un accès direct sur la terrasse rendant les apéritifs au soleil à portée de main. À suivre quelques marches pour accéder au jardin. À l’étage, un wc et deux chambres mansardées. Vous disposez également d’un sous-sol avec buanderie, une douche et une cour pavée à l’avant. un écrin de verdure en plein cOEur de la ville, le bonheur est plutôt simple, il est dans cette charmante maison. À noter, ce bien est vendu loué, le bail cours encore pour une durée 3 ans. Franchissez le pas de l’investissement, en étant sûr d’avoir un logement toujours loué sans contrainte des règlementations d’une copropriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Dumas EI (ID 42592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.