Maison - 143 m² - 7 pièces à Épernon

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222 600 €
143 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Proche d'EPERNON et de sa gare, dans un village calme. Vous découvrirez un ensemble de deux maisons anciennes de type longère, vous offrant un gros potentiel et de multiples possibilités. Maison principale : Au rez-de-chaussée d'un grand séjour-salon cathédrale avec mezzanine (possible fermer pour faire une chambre), une cuisine avec une cheminée ancienne, une chambre, une salle de bains avec wc, A l'étage : Une chambre avec un petit balcon et un coin lavabo. Petite maison attenante : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc et à l'étage une chambre, un grenier. Ces deux maisons peuvent être réunies en une seule. S'y ajoute deux granges reliées par un patio et une cave voutée. Cet ensemble vous est présenté sur un terrain d'environ 600 m² clos et sans vis à vis. Quelques travaux à prévoir. Pour amateurs de poutres et tomettes (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Fosse à refaire

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 143 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 143 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en moquette, + balcon et coin lavabo
    Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet flottant
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, + wc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Salon / Séjour 1 : Surface de 40 m², rdc, sol en carrelage
    Séjour 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage
  • Mezzanine de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet, au-dessus séjour (poss faire chambre)
  • Grenier de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, accès par chambre 3 ou 2

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Dépendances
    Informations complémentaires
    Grange 1 : Surface de 16 m², rdc
    Grange 2 : Surface de 23 m², rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Fermette
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : A rafraichir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Épernon
222 600 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 1 557 €
Transaction :
Achat
Référence :
HI09435
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 143 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Hanches Immobilier
Hanches Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
321
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 781 € à 3 763 €
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