Local commercial - 104 m² - 2 pièces à Épinal

EPINAL (88) Local commercial rue de Nancy
Local commercial loué Agent Général d'Assurances en centre ville.
Ce Local de 104m² est composé de 2 pièces, vitrine sur rue, débarras et WC sur l'arrière, le tout entièrement rénové en 2022
Bail de 12-2021 pour une durée de 6 ans qui a été dénoncé pour 05-2024 mais facile à relouer
Loyers annuels 11400€ HT
Taxe foncière à charge locataire
Rentabilité 8,14%
Prix de vente : 140 000€ HAI
Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 gdevesinne@lbpconseil.com Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à EPINAL sous le N° RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée au capital de 195 200 € dont le siège social est situé à PARIS (75 016), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 00000 0492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture du VAR, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 € au titre de l'activité Transaction Immobilière, représentée par Monsieur Antoine BINARD en sa qualité de Président.