Appartement - 84 m² - 4 pièces à Épinal

Iad France - Nadège COLNE (06 18 37 15 06) vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A DECOUVRIR ! Au coeur d'Epinal, à deux pas de la Gare d'Epinal, et de toutes commodités, dans une rue peu passante et calme, je vous propose de visiter cet appartement de type T4. Situé dans une jolie copropriété sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé avec vue sur cour intérieure paysagée dispose d'une entrée avec placards desservant une partie jour, avec un vaste et lumineux double salon / séjour, une cuisine ouverte, et une partie nuit avec deux chambres (sur cour intérieure), une salle de douche, un débarras et un WC avec lave-mains. L'appartement dispose également d'une belle cave saine sur dalle béton afin de stocker aisément et au propre vos cartons, vélos. Chauffage collectif gaz à condensation. Immeuble relié au réseau d'assainissement collectif. Changement des menuiseries + volets roulants à prévoir pour un logement parfait ! (des subventions MaPrimeRenov, Anah, PTZ, peuvent vous être octroyées, contacts courtiers experts travaux sur demande, nous vous aidons dans vos démarches ! ) Que ce soit pour de l'investissement locatif ou une résidence principale, ce lumineux appartement parfaitement agencé est une très belle opportunité à saisir rapidement. À votre disposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167.92 € par mois (soit 2015.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège COLNE EI (ID 29146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 838028033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.