Maison - 180 m² - 9 pièces à Épinay-sur-Odon

EN EXCLUSIVITE Au sud-ouest de Caen, 15 minutes du périphérique sud, et à proximité de Villers-Bocage et de l'A84. Cette spacieuse maison entièrement isolée, très bien entretenue et décorée avec goût d'environ 180 m² habitables est édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 3 145 m². Elle se compose de 9 pièces principales et comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 62 m² très lumineuse, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest avec une grande terrasse, un couloir dessert 1 belle chambre avec dressing, un bureau de 11 m², une salle d'eau récente, un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec rangement et une grande pièce de 24 m² pouvant aménagée en chambre ou salle de jeux et une deuxième chambre avec rangements de 20 m², une salle de bain et un wc. Au sous sol, une pièce de 22 m² aménagée en buanderie et laverie, une chaufferie, un spacieux garage de 48 m² et une cave de 16 m². Un garage de 26 m² complète ce bien. Maison avec isolation par l'extérieur, fenêtre en PVC double vitrage haute performance, volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.