Bureau - 74 m² - 3 pièces à Épinay-sur-Orge

Sur la commune d'Epinay sur orge dans le secteur très recherché de la Gare. A deux pas du RER C Epinay sur orge mais sans les nuisances sonores. A 10 min à pied du centre-ville et des commerces. En vente , un local qui allie parfaitement travail et d'habitation. Idéal pour le télétravail, il convient également aux professions libérales, cabinets ou bureaux.
Venez découvrir ce local sans travaux en Rez-de-jardin sur cour. Type F3 de 74,84m2 carrez dans une petite copropriété de 4 lots.
Il se compose : d'une entrée, d'un open-space lumineux avec verrière de 31 m2 environ, d'une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse privative de 20m2. Vous trouverez également deux grandes pièces de 14m2 et 17m2 chacune aménagés en bureau ou habitation, d'une salle d'eau et d'une réserve. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est réglé avec un thermostat et le local est fibré et dispose d'une alarme.
LE PLUS: une place parking.
Charges de copropriété très faibles: 73EUR/mois.
Impôt foncier :890EUR/an. Chauffage électrique individuel.
Pour plus d'informations, contactez Klara DECKX 06.24.39.06.56