Maison - 105 m² - 6 pièces à Éragny

A Eragny LIMITE CONFLANS dans un quartier pavillonnaire recherché par sa proximité des commerces, des écoles et de la gare,
Nous vous présentons cette maison composée au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour de 20m2 donnant accès à une belle VERANDA LUMINEUSE de 30m2, une cuisine INDEPENDANTE et un WC indépendant.
A l'étage : 3 BELLES chambres et salle d'EAU avec WC.
Les combles sont aménagés permettant la création d'une chambre ou un bureau.
Le sous-sol TOTAL comprend une cave, un garage et une kitchenette.
Le tout édifié sur une terrain de 353m2.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr