Maison - 87 m² - 5 pièces à Éragny

Iad France - Armelle LECUYER (06 18 89 05 36) vous propose : Maison familiale de 87 m² habitables (106 m² au sol) bien entretenue et lumineuse dans un quartier recherché proche des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine séparée de 9 m² aménagée / équipée, séjour de 25 m² avec cheminée à insert et ouvrant sur véranda de 13 m² et jardin de 120 m² environ exposé nord / est, wc. Au 1er étage : 3 chambres de 9,11 et 13 m², salle de bain de 7 m² avec wc. Au 2ème étage : bureau ou espace jeux / lecture. Garage attenant avec espace buanderie, cave de 5 m² et mezzanine de rangements, possibilité de garer 2 véhicules devant la maison. Huisseries PVC, double vitrage avec volets roulants côté jardin, chauffage individuel au gaz de ville. Maison mitoyenne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Armelle LECUYER EI (ID 41448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.