Maison - 99 m² - 5 pièces à Éragny

Iad France - Joffrey Gaultier (06 51 22 55 07) vous propose : * Sans VIS à VIS & PLAIN PIED * Maison de 99 m² avec 3 chambres et un patio dans la résidence de la butte olive. Résidence boisé et verdoyante des années 79 en brique rouge. Elle se compose d'une large entrée avec plusieurs placard, séjour double avec coin salle à manger et salon, cuisine fermée équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) avec lave vaisselle, hotte plaque de cuisson, four, micro-onde. 1ère chambre avec placard, salle de bain avec emplacement prévu pour une machine à laver et un sèche linge. Accès au patio d'environ 60 m² orienté plein sud sans vis à vis avec terrasse et abri de jardin Espace nuit : WC indépendant suspendu, Salle d'eau et 2 chambres (10 et 13,5) Un garage pouvant accueillir 1 véhicule et équipée de l'électricité + la possibilité de stationner 2 voitures en enfilant devant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce chaleureux espace selon vos goûts. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité à Éragny. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.67 € par mois (soit 752 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joffrey Gaultier EI (ID 20666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.