Duplex - 57 m² - 3 pièces à Erstein

A ERSTEIN rue de la Poste, à 2 pas du centre ville, découvrez cet agréable DUPLEX 3 pièces de 57 m2 habitables et 71 m2 au sol comprenant :
une entrée, une agréable pièce de vie de 17 m2 habitables (20,40 m2 au sol) donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec électroménager de 6,40 m2 (9,40 m2 au sol), une chambre avec un grand placard 12,60 m2, une salle de bain avec douche.

Vous accédez à l'étage par un bel escalier en bois qui vous mènera à une suite parentale de 18,40 m2 au sol comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et un dressing. (volets électriques solaires)

Pas de travaux à prévoir. Le ravalement de façade et la cage d'escalier ont été rénovés récemment.

Chauffage collectif au gaz. Pas d'anomalies électriques constatées dans le diagnostic.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Local vélos.
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loric/242/3UzWl/tarifs_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER sur : http://www.loricimmobilier.fr/immobilier/appartement-duplex-erstein-vente-fr_VA2837.htm