Appartement - 53 m² - 2 pièces à Escalquens

Plein centre d'Escalquens aux portes de Labège,

Ravissant appartement T2 récent et spacieux, jardin privatif, terrasse, cellier, 2 places de parkings, norme PMR, toutes commodités à pied, excellente exposition.
Séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue sur verdure.
Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur séjour, porte fenêtre sur terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, toilette séparée.

Cet appartement est exposé sud, il est au calme, coté transport, ligne Tisseo 79 et 80, TER à la gare de la Cousquille, commerces de proximité, marché de plein vent, centre médical et pharmacie à pied.
Nombreux équipements sportifs sur la commune.

Il est composé :
- Un hall d'entrée avec placard
- Une pièce de jour lumineuse
- Une chambre avec placard
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une grande terrasse plein sud
- Deux places de parking.

Points forts :
- Appartement en très bon état.
- Pièce de jour lumineuse donnant sur terrasse.
- Proche de toutes les commodités à pied.
- Volets roulants électrique.
- Adapté aux personnes à mobilité réduite
- Petite copropriété bien entretenue.
- Environnement calme

A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/panda/68/BT6YV/honoraires_panda_immoblier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr