Maison - 166 m² - 10 pièces à Escaudain

Iad France - Benjamin Bayard (06 10 17 48 45) vous propose : Trois références cadastrales pour trois possibilités. L'ensemble fait 1168 m² environ. Première parcelle c'est une maison de 104 m² environ qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une grande cuisine, d'une salle de bain avec baignoire douche vasque, un wc indépendant, une grande pièce de 18 m² environ pouvant faire office de chambre ou de salon, d'une véranda de 15 m² environ donnant accès au grand jardin clos. Une cave est également présente. À l'étage vous y trouverez deux grandes chambres et au deuxième étage des combles aménageables pour y accueillir par exemple une grande chambre. Chauffage au gaz. Tout à l'égout. Toiture de 2011 et en bon état. Menuiserie pvc double vitrage. Sur la deuxième parcelle une maison de 62 m² environ qui est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée d'une salle de bain et d'un grand garage deux places avec porte motorisée. Une cave est également présente. À l'étage le palier desservant deux chambres, un wc indépendant, une belle pièce de vie et une cuisine. Chauffage électrique, tout à l'égout. Ce bien est idéal pour la location. Quand à la troisième parcelle c'est un terrain constructible. Les trois parcelles mesures 463 m² environ 465 m² environ et de 240 m² environ pour un Total de 1168 m² environ pour 166 m² environ habitable pour l'ensemble. Les + Énormément de potentiel et de possibilités. Un investissement très intéressant grâce à ses 3 parcelles dont un terrain constructible. Si vous êtes investisseurs possibilité de défiscaliser vos travaux. Pour des visites n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard EI (ID 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.