Local commercial - 360 m² - 3 pièces à Escource

Ce lieu de restauration plusieurs fois récompensé "Gault et Millau" sera une halte reposante sur votre trajet. Sortie gratuite, sens Bordeaux-Espagne dans un paysage de campagne au calme. Une salle principale bien équipée et attrayante coiffé de la charpente apparente, avec sa cheminée au feu de bois pour de succulentes grillades. Un plus petit espace semi-privé plus intime, une autre belle salle d'une cinquantaine de m² pouvant accueillir des convives voyageant en bus ou pour recevoir cousinades ou mariage. Enfin une belle terrasse à l'est saura vous reposer de votre voyage. Une superbe et vaste cuisine très bien équipée pour assouvir l'appétit des plus gourmands. Sanitaires aux normes handicapé. Sur le parking, une BORNE de CHARGE pour véhicules ELECTRIQUE. Ce restaurant se trouve à proximité de plusieurs structures commerciales et industrielle qui contribue également à une partie de son chiffre d'affaire. (Groupe Gascogne, circuit Karting renommé européenne etc.) Aucun stock à reprendre car cuisine de marché, l'ensemble du mobilier est vendu avec le fond et les murs. Cette affaire est saine et peut intéresser une chaine ou un groupe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 990 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 999 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 945 000 € HT + 0 € TVA, soit 945 000 € TTC Honoraires d'agence : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick COLLADO, Tél. : 06 42 24 26 53, E-mail : patrick.collado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 781962410.