Maison - 98 m² - 4 pièces à Espeyroux

Iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Dans un village à deux pas de Lacapelle Marival charmante maison de 98 m² restauré avec goût. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 45 m² avec cuisine récente tout équipée donnant sur une terrasse carrelée de 20 m², concernant le chauffage vous aurez au choix un insert bois dans le cantou ou un poêle à granulés haut de gamme dans le salon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un grand palier de 16,5 m² desservant 3 chambres de 9,5, 10,5 et 11 m² et un wc. Sous sols de 45 m². Volet roulant pvc photovoltaïque, isolation combles + sous sols. Terrain de 540 m², garage ouvert 67 m², séchoir, puit, four à pain. Assainissement micro-station. Nombreuses factures de travaux récents. Idéal résidence principale ou secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.