Maison - 118 m² - 5 pièces à Espiet

À 35 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Créon, découvrez cette charmante maison située au calme. Elle offre un espace fonctionnel comprenant un placard de rangements, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon / salle à manger de plus de 50 m². Vous y trouverez également trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec sèche serviette et WC. La propriété est implantée sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, garantissant intimité et tranquillité. Profitez d'une agréable terrasse orientée Ouest, parfaite pour les moments de détente. Un garage attenant offre un espace de stationnement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage au sol air / eau, assurant un confort optimal. L'assainissement individuel est aux normes. Les plus : volets électriques, chambres spacieuses, conduit pour insert ou poêle et au calme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.