Maison - 133 m² - 6 pièces à Essert

MAISON FAMILIALE 4CH BEAU STANDING
Cette maison de 132m2 hab., sur un terrain de 5.07 ares a été construite avec des matériaux traditionnels de qualité.

Son style classique devra être remis au goût du jour, mais les aménagements haut de gamme ont tous été réalisés par des entreprises locales réputées. C'est une maison de famille saine et rassurante, avec un DPE très correct pour des consommations énergétiques raisonnables.

Au RDC surélevé : Les pièces s'articulent autour d'une entrée avec escalier massif : cuisine indépendante équipée avec porte fenêtre sur terrasse, séjour de 30m2 s'ouvrant aussi directement sur la terrasse, et une zone nuit avec 2 chambres, SDB et WC séparé.

A l'étage : une chambre avec "chien assis", SDD avec WC, une longue chambre ou pièce pouvant servir de salle de loisirs, se terminant par une pièce séparée (possibilité d'en faire une belle suite parentale), et une pièce borgne, rangements dans les rampants.

Au sous sol : garage 1-2 voitures (selon maintien ou non de la zone atelier), buanderie, salle de jeu, cuisine d'été et petite cave. Un très beau potentiel à développer!

Ses plus :

- emplacement recherché, proche tous commerces, bus et infrastructures sportives
- accès terrain plain pied
- double vitrage PVC récent (2016-2017), volets motorisés solaires
- aménagement du sous sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix : 247 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1600 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)