Maison - 112 m² - 5 pièces à Essey

Iad France - Marion Roullier (07 64 86 59 93) vous propose : Exclusivité ! Proche de Pouilly-en-Auxois, dans le village d’Essey, cette maison récente attend ses nouveaux occupants. Construite de plain-pied, cette maison familiale de 2018 se compose d’une grande et lumineuse pièce de vie de 52 m² environ avec une cuisine équipée et aménagée. Cette pièce profite de baies coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin. Une porte donne l’accès à l’espace nuit, composé de trois chambres entre 13 et 14 m² environ chacune, d’une salle d’eau avec simple vasque et douche italienne, d’un wc séparé et d’une buanderie. Un garage de 21 m² environ complète ce bien ainsi que des combles aménageables de 50 m² environ. La maison dispose d’un récent poêle à pellets (2022), d’une PAC air-air, de radiateurs électriques (en appoint), d’un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants, du tout à l’égout et d’un puits alimentant les wc, la machine à laver et l’arrosage du potager. À l’extérieur, une terrasse gravillonnée, un jardin paysagé avec de jeunes arbres, un potager et des haies. La maison bénéficie aussi d’un portail électrique, d’une piscine hors-sol et d'une garantie décennale en cours. Le village d’Essey, idéalement situé à la campagne, reste à proximité des commerces, des soins médicaux, des écoles, des activités diverses et des axes routiers principaux. Alors qu’attendez-vous pour visiter  ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Roullier EI (ID 69953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.