Maison ancienne - 278 m² - 9 pièces à Estibeaux

A 15 min de Dax, ses écoles, commerces, ses thermes et gare TGV, 45 min de Bayonne
Venez découvrir cette belle bâtisse de 1749 à grand volumes, fonctionnel avec vue panoramique sur les Pyrénées.
Vous serez charmé par le calme, et son jardin arboré (commune d'Estibeaux).
La propriété offre une vaste pièce de vie (2 salons), 6 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une terrasse couverte de plus de 50m2 (possibilité jardin d’hiver, véranda) pour profiter en toute saison de cet espace chaleureux. Terrain entièrement clôturé piscinable, arboré avec dépendances (100m2 : grange à aménager+ garage)
Idéal famille, projet chambres d’hôtes, profession libérale pour recevoir famille et amis et partagés des moments chaleureux et conviviaux.
Cette annonce référence 218075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PROU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82510460700023.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr