Maison ancienne - 280 m² - 11 pièces à Étampes

Au sud étampes 15 mn dans la vallée, situé dans un environnement dit 'au bout du monde'. calme et tranquillité assurée.

idéal pour une maison de famille.
dans un environnement boisé sur une parcelle d'un peu plus de 5000 m² (agrément - prairie et boisé ).
terrain non adapté chevaux : 60% de ces parcelles sont en déclivité forte et boisée en friche.

vaste longère de caractère avec dépendances attenantes et indépendantes.

sur double cave voutée,le bâti est en pierre (1800/1850 env.) développe 260 à 270 m² habitable env. (agrandissable).

composé en plain - pied : grand salon - séjour en L avec cheminée, cuisine avec espace repas, salle à manger indépendante, wc, et cellier.

2 parties d'étage sont distribuées sur cette cette habitation de par la salle à manger ; le premier comprends palier desservant 3 chambres, salle d'eau. le second un couloir desservant 3 chambres et salle de bains avec wc.en poursuite de l'habitation en rez de jardin, un bureau, une chaufferie (chaudière au gaz à P.E.C) - buanderie - réserve.

une vaste grange (60/70 m au sol avec mezzanine) et une 2eme grange à la suite développée sur 2 niveaux (30m² au sol).

indépendant du bâti principal ; bergerie/écurie (25/30 m² au sol).

la taxe foncière est de 900 euros

exposition principale de la façade en plein SUD.

assainissement autonome.

des travaux* (*couteux) de rénovation extérieurs (de couverture) et un rafraichissement intérieur sont à prévoir.

un terrain de tennis à rénover et / ou 1 / 2 parcelles de terrain à bâtir sont également disponible en plus du prix.

en l'état, la maison est chauffée au gaz (citerne), et, est de toute évidence financièrement douloureuse.

une isolation totale des périphériques est à mettre en œuvre. (murs/menuiseries en bois/ et sous rampants).

ce bien est distribué à la fibre.

assainissement autonome. 
Référence annonce : 2699
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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