Maison - 200 m² - 7 pièces à Étampes

Iad France - Eve Colobert (06 03 77 28 09) vous propose : * COUP DE CŒUR ASSURE * A SAINT CYR LA RIVIERE, à 10 minutes en voiture de la RN 20, d'Etampes et de Méréville, des écoles et de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par cette maison FAMILIALE, de 200 m² environ. Après avoir passé la porte, vous découvrirez une entrée avec des escaliers desservant : un double séjour très lumineux avec verrière donnant accès à une terrasse extérieure de 35 m² environ, un bureau, une cuisine récente de 2016 aménagée et équipée, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, un palier distribue 4 chambres dont une très spacieuse de 26 m² environ, une salle d'eau récente de 2021 avec un wc. Vous bénéficiez également d'un sous -sol total carrelé et aménagé : chaufferie, buanderie récente de 2019,3 pièces dont une salle de jeux, un wc indépendant, un atelier et une pièce cave. Sur l'extérieur profitez d'une jolie parcelle close, entretenue et verdoyante de 921 m² environ. Une belle terrasse bien exposée pour y passer d'agréables moments conviviaux entre amis ou en famille. Vous disposerez également de deux abris de jardin, et de divers grands arbres. De plus bénéficiez d'un carport pour vos voitures et d'un portail motorisable. Les plus : chaudière neuve 2020, double vitrage, VMC, fibre. Des travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir. Une visite s’impose, ne tardez pas, cette PEPITE ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert EI (ID 68102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.