Appartement - 90 m² - 4 pièces à Étampes

Iad France - Beatrice Arroyo (06 47 73 78 01) vous propose : À DECOUVRIR SANS TARDER ! Ce magnifique F4 de 90 m² environ loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements comprenant : - une entrée - un joli salon - 3 chambres dont 2 de 16 m² environ. - 1 salle de bain / WC - 1 cuisine dînatoire fermée équipée - 1 buanderie Vous serez charmé par ses volumes, sa luminosité, son parquet chêne. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. La gare centrale TER / RERC est à 7 min à pieds. Les + de ce bien : fibre, double vitrage récent, syndic bénévole, vue dégagée sur un jardin, faibles charges de copropriété. TRAVAUX DE RAVALEMENT DE FACADE ET CHANGEMENT DES VOLETS VOTES PAR LA COPROPRIETE EN 2024 ET A LA CHARGE DES VENDEURS. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 249.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Arroyo EI (ID 52535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 888331709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.