Maison de ville - 140 m² - 6 pièces à Étampes

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269 000 €

140 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

Magnifique maison de ville de 1900, en plein cœur du centre-ville d'Etampes. Cette belle propriété de 140m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa configuration flexible.

Deux pièces de cette maison donnant sur la rue étaient précédemment exploitées en cabinet médical. Cela offre la possibilité d'envisager facilement une installation pour une profession libérale, avec une salle d'attente et une salle de consultation équipée de WC et d'un lave-mains. Mais ces deux pièces peuvent également être réaménagées en entrée et chambre de plain-pied, ou en entrée et salon pour agrandir la pièce de vie, selon vos besoins.
La pièce de vie est particulièrement chaleureuse avec sa belle cheminée. La cuisine semi-ouverte donne un accès direct à la terrasse de 100m2 et son jardin arboré de près de 300m2 avec de nombreux arbres fruitiers tels que cerisiers, pêchers, pruniers, vignes, framboisiers et poirier.
Une salle d'eau, un deuxième WC et une buanderie viennent compléter ce niveau.

À l'étage, 3 belles chambres baignées de lumière, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Les 2 niveaux offrent une hauteur sous plafond de 3 mètres.

La propriété comprend également 2 petites dépendances servant actuellement de cave et d'espace de rangement, ainsi qu'un grenier à réhabiliter et 2 grands abris de jardin. Un véritable potentiel à découvrir lors de la visite !

Enfin, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation de marque DE DIETRICH.
La maison dispose de stores électriques côté jardin et de volets en bois côté rue.

Un parking gratuit est situé à proximité immédiate de la maison.

Venez découvrir tous les atouts de cette maison de ville exceptionnelle lors d'une visite ! Cette propriété recèle encore d'autres surprises à découvrir sur place. Honoraires à la charge du vendeur - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
140 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 11 m², 2nd étage
Cuisine de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 6 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 2 m², 2nd étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage