Immeuble - 177 m² - 4 pièces à Étaples

A SAISIR et EN EXCLUSIVITE !!
Immeuble mixte de 2 locaux commerciaux et 2 appartements.
Emplacement TOP, situé sur la GRAND PLACE d'ETAPLES, à 5mn de l'A16 et du TOUQUET Paris-plage.
Composé de 2 appartements une chambre d'environ 35 m2 chacun à rénover ainsi que 2 locaux commerciaux loués de grande surface, possibilité d'un cinquième lot sous toiture.
Prévoir travaux afin d'optimiser au maximum le potentiel de cette bâtisse.
Le rapport annuel actuel est de 27000€
Date des diagnostics: janvier 2024
DPE G
GES C
Prix de cet ensemble: 399 000€ honoraires d'agence inclus.
Les honoraires d'agence BSKIMMOBILIER sont à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 231826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 43231648700037.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2024
Score DPE : 814 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr