Corps de ferme - 172 m² - 6 pièces à Évecquemont

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien :
En exclusivité - A moins de 2 kms de VAUX-SUR-SEINE et à moins 5 kms d'HARDRICOURT, dans le village d'EVECQUEMONT (78) – commune avec sur place école maternelle et élémentaire et quelques commerces (chocolatier, traiteur, champignonnière, taxi) – 2 gares à proximité : Vaux-sur-Seine à 2,5 kms et Hardricourt à 4 kms (ligne J pour Paris-Saint-Lazare) – ancien corps de ferme en pierres des années 1800, édifié sur une parcelle cadastrale de 320 m2, avec cour intérieure, composé de :
- une MAISON principale de 109 m2 environ habitable, avec jardin, entièrement RENOVEE comprenant :
o Au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire aménagée, un séjour lumineux, un WC ;
o Au 1er étage : pallier desservant 3 grandes chambres, salle de bains avec wc, un dressing ;
- une DEPENDANCE rénovée de 44 m2 environ : buanderie, atelier, cave saine pouvant servir de lieu de stockage ;
- un APPARTEMENT indépendant, rénové de 3 pièces (séjour, chambre, espace bureau) de 63 m2 environ ; il est actuellement loué 800 € (750 € + 50 € de charges) jusqu’à décembre 2023 ;
- un grenier : plateau de 130 m2 aménageable – à rénover selon vos souhaits.
Un véritable havre de paix à la campagne, proche des grandes villes permettant à la fois d’y habiter et d’y travailler (profession libérale, bureau, stockage) ou de dégager un complément de revenus (location à l’année ou saisonnière) avec le logement indépendant actuel, et le cas échéant, en aménageant les 130 m2 supplémentaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr