Local commercial - 63 m² - 4 pièces à Évian-les-Bains
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2 380 € / mois
Description :
Idéalement situé a Evian.
Local commercial avec 15m linéaire de vitrine sur 5.5m² de haut, angle de 3 rues, passage piéton important, passage véhicule important. Belle visibilité notamment grace a cette très grande vitrine de 5.5m de haut.
Local en duplex composé pour le moment de 2 bureaux, un accueil, un toilette en rez et a l'étage 1 grand bureau. Situé a 50m du débarcadère et 50m de la rue piétonne, facilement accessible, emplacement exceptionnel pour de nombreuse activité.
Cave de 16m² en sous sol accessible par la boutique avec quelques petits travaux (escalier a remettre en place).
Loyer mensuel d'environ 2250€ / Mois + 130 de charges (eau Chaude, eau froide, chauffage ...).
Droit au Bail pour Agence Immobiliere: 30.000€
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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63 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 63 m²
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1 Toilette de 2 m²
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3 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 7 m²
Bureau 2 : Surface de 10 m²
Bureau 3 : Surface de 19 m², 1er étage -
Cave de 16 m²Informations complémentaires1er sous-sol, accessible par le local
Les équipements :
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Tout à l'égout
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ADSL
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Baie de brassage
Autres :
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Chauffage :Central, Gaz
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Eau chaude :Collectif, Chaudière
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Style :Moderne
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État :À rénover
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Est
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Vue :Panoramique
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Charges annuelles :1 560 €
Synthèse
Local commercial à Évian-les-Bains
2 380 € / mois
Surface :
63 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
83782345
Charges :
130 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
2 000 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
Peillex Thonon-Les-Bains
Jérôme PEILLEX
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
158
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
11 décembre 2023
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