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Maison - 167 m² - 5 pièces à Évian-les-Bains

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  • Maison - 167 m² - 5 pièces
1 930 € / mois
167 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE DE 166M2 - EVIAN LES BAINS

Sur les hauteurs d'Evian, superbe villa meublée de 166m2 edifiée sur une belle parcelle close d'environ 1000m2, se composant de:
une entrée
une cuisine équipée
une superbe pièce de vie de 49m2
trois chambres
une salle de bains
un WC
un vestiaire
Le sous-sol se compose :
un appartement de type 2 avec une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC
un garage
un local chaufferie/buanderie
une cave
Les exterieurs s'articulent autour d'une belle terrasse exposée plein sud avec grand jardin arboré (massifs, haies) et d'une zone parking permettant de stationner plusieurs véhicules.

Il s'agit d'un bien en bon état général beneficiant d'une excellente luminosité et de volumes généreux.

Chaudière individuelle gaz et pôele à granulés pour le chauffage de la villa, cumulus individuelle éléctrique pour la production d'eau chaude.

Disponible le 30.04.2024
Loyer de base 1890 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 780 €. Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2744.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-07-2018. Nos honoraires : https://www.alicelocation.fr/wp-content/uploads/2023/10/AL_BAREME-HONORAIRES-DE-GESTION-V211.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 167 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 49 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 6 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1973
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison à Évian-les-Bains
1 930 € / mois
Surface : 167 m²
Transaction :
Location
Référence :
469-COMPANY35713WIJ
Meublé :
Oui
Charges :
40 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
3 780 €
Honoraires :
950 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 450 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
30/04/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 167 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Alice Location Gestion Immobilière
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
275
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2018
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 744 €
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