Appartement - 54 m² - 2 pièces à Évian-les-Bains

SUPERBE T2 DE 53 M2 EN DERNIER ETAGE - PROCHE DEBARCADERE D'EVIAN

Au 4ème et dernier étage d'une petite résidence d'hyper centre, idéalement située en plein coeur des rue pietonnes commercantes d'Evian et à quelques minutes de marche du débarcadère, superbe t2 de 53m2 se composant:
un cuisine équpée ouverte sur le séjour d'environ 29m2
une salle d'eau avec WC
une superbe chambre d'environ 19m2
Il s'agit d'un appartement en excellent état général bénéfciant de volumes généreux.

Emplacememnt de choix pour les travailleurs frontalier souhaitant prendre le bateau.

loyer 850.00€uros charges comprises par mois dont 50.00€uros de provisions poiur charges comprenant eau froide et entretien des parties communes (provisions soumises à régularisation annuelle).

disponible le 03.06.2024
Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : https://www.alicelocation.fr/wp-content/uploads/2023/10/AL_BAREME-HONORAIRES-DE-GESTION-V211.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr