Maison - 96 m² - 5 pièces à Évin-Malmaison

EXCLUSIVITÉ SÉRÉNITY IMMOBILIER SUR LA COMMUNE DE EVIN MALMAISON

RARE SUR LE SECTEUR, PROCHE DES ECOLES ET DES AXES ROUTIERS,SECTEUR TRÉS CALME.
Idéalement situé : 6 km de Dourges, 10 km de Douai, 17 km de Lens et 30 km de Lille et Arras.

VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE CONSTRUITE EN 2017 DE 96M2 HABITABLE ,3 CHAMBRES,JARDIN , GARAGE ET CARPORT ,CONSTRUCTION DE 2017 SOUS GARANTIE DÉCENNALE jusqu'en 2027.

Vous y trouverez :

-Rez de chaussée :

Un hall d'entrée , Un vaste salon/séjour très lumineux avec un poêle à bois , sa cuisine aménagée et équipée ouverte , un cellier
, un wc indépendant
, l'accès au garage ainsi que à la terrasse.

-Au 1er étage :

Un pallier desservant 3 belles chambres avec dressing sur-mesure ainsi qu'une superbe salle de bain avec baignoire et
douche à l'italienne ainsi qu'un wc.

Exterieur :

Un magnifique
jardin entièrement clôturé et superbement exposé d'environ 500m2, une terrasse 2 carreler puis un chalet de 15 m2 , un
carport et abri pour le bois
puis deux cuves à récupération d'eau de 3000l.

À s'avoir :

- Garage pour un véhicule et carport
- Maison équipée d'un système de domotique éclairage
- Volet SOMFY
- Caméra intérieur / extérieur
- Chalet avec électricité
- Portail motorisé
- Alarme
- Abri de jardin ( pour le bois)
- Bassin d'eau retiré

259 000 EUROS FAI

RENSEIGNEMENTS ET VISITES
:

Thibault Bruet : 06.70.38.17.81
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 08-08-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Thibault BRUET - Tél. 0670381781
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 793 261 00019