Local commercial - 236 m² - 3 pièces à Évreux

Situé dans la zone commerciale de CORA en plein centre d'EVREUX, proche de nombreuses boutiques et commerces à rayonnement nationales,

Local commercial localisé dans l'artère principale desservant l'entrée de CORA, sa superficie totale est de 236m². Il est composé d'un espace de vente, d'un grand vestiaire et situé en mezzanine, d'un espace de stockage avec WC indépendant.

Le local est pourvu d'une vitrine de plus de 15m linéaire désservi par une grande entrée.
Location pure, pas de droit d'entrée, pas de reprise.

La cellule bénéficie :D'une grande vitrine avec une belle visibilité.
D'un accès direct vers CORA
De nombresuses cabines d'essayage
D'une mezzanine avec WC, et espace de stockage
D'une sortie arrière proche du local.
Disponibilité: Immédiate.

Loyer: 4 720€ HT/mois
Charges: 5 25€ HT/mois
Dépot de garantie: 3 loyer HC
TF: 6300€ HT/an env.
Honoraires: 16 992€ HT

Pour tout renseignement, contacter votre Broker: Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43 agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC n° 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
525 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf

Votre conseiller Winkey : Thomas CHAULIAC - Tél. 0636115443
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 803310804
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