Appartement - 63 m² - 3 pièces à Évreux

DERNIER ÉTAGE - EVREUX HYPER CENTRE VILLE Venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces de 63,29 m² Carrez avec une vue agréable sur la promenade de l'iton. Idéal premier achat ou investissement locatif (cet appartement été loué 600 €). Il est à vendre vide. Il est situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots construit en 1940 avec interphone. Il offre une entrée, un salon/séjour parqueté de 21 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² également parquetées et une cuisine aménagée équipée semi-ouverte. Il dispose également d'une salle de bains et de WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour une solution de stockage supplémentaire, il possède aussi un grenier de 10,53 m² au dessus de l'appartement. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques. Cet appartement se trouve à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Les nationales N13 et N154 sont accessibles à moins de 3 km. Le cinéma Pathé Evreux vous attend non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et une poissonnerie. Enfin, 2 marchés animent le quartier. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 290 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée E (de l'ordre de 63 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 230 € et 1 720 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il vous sera possible de louer une place de parking pour la somme de 50 € par mois. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente au 02.32.33.26.26
Référence agence : 16204