Appartement - 70 m² - 3 pièces à Évry

Iad France - Fatima Ladjali (06 12 60 18 15) vous propose : * EXCLUSIVITÉ ! * Découvrez cette opportunité unique * dans une résidence très prisée * à Évry, située dans le paisible et verdoyant secteur du Champs Élysée. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette résidence privée et élégante vous ouvre ses portes. Nous sommes enchantés de vous présenter ce splendide appartement situé au rez-de-chaussée, agrémenté d'une terrasse et d'un charmant jardin. Ce bien est conçu pour offrir confort et élégance, et se compose comme suit : - Une entrée accueillante ouvrant sur une terrasse vivifiante. - Une entrée principale qui débouche sur un espace véranda, vous conduisant vers un spacieux double séjour. - Une cuisine équipée et aménagée prête à accueillir vos recettes favorites. - Deux chambres douillettes, équipées de placards pour un rangement optimal, et ouvrant sur un jardin intimiste. - Une salle de bains moderne et récemment rénovée, pour un confort maximal. - Un WC séparé pour une meilleure fonctionnalité. - Un dressing généreux pour organiser vos tenues et accessoires. - Une place de parking en silo, ajoutant une commodité essentielle à ce bien. * Les points forts : * fenêtres double vitrage récemment installées, salle de bain entièrement rénovée, et aucun travaux à prévoir ! Ce bien est prêt à être personnalisé à votre goût, idéal pour accueillir une grande famille. * Une visite s'impose pour saisir cette offre exceptionnelle ! * Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et je suis joignable 7 jours sur 7, y compris les jours fériés. Ne manquez pas cette occasion ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223 € par mois (soit 2676 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.