Appartement - 23 m² - 1 pièce à Évry

Iad France - Fatima Ladjali (06 12 60 18 15) vous propose : Mandat unique ! Découvrez ce studio sans travaux, idéalement situé au rez-de-chaussée, parfait pour les investisseurs. Il offre une entrée qui mène à un coin cuisine équipée, une salle de douche et un WC, ainsi qu'une grande pièce de vie. Vous serez séduit (e) par la luminosité de cet appartement ainsi que sa vue dégagée sur un bel environnement arboré, sans aucun vis-à-vis. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement en 2013. De plus, sa situation géographique est idéale, avec la gare d'Evry Village à seulement deux minutes à pied, ainsi que des commerces et toutes les commodités à proximité. Voici quelques écoles à proximité du Parc Élisabeth à Évry, accessibles à pied : - Collège Paul Eluard : Environ 8 minutes à pied du Parc Élisabeth - Lycée François Truffaut : Environ 5 minutes à pied - L'université avec ses 17 000 étudiants à moins de 15 minutes à pied. L'arrêt de bus Ferme de la Fontaine : Situé à quelques minutes de marche du parc, cet arrêt est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 403,404 et 405. Vous pouvez consulter les horaires et les itinéraires des bus sur le site web du réseau de bus local. La station de Vélib' : Si vous préférez utiliser un vélo en libre-service, il y a une station de Vélib' juste à côté du Parc Élisabeth. Vous pouvez louer un vélo et vous rendre facilement à votre destination. Le tramway Express 12, à 15 minutes à pied dessert Massy et continue vers la voie RERC. Ces options de transport devraient vous permettre de vous rendre au Parc Élisabeth à Evry Village en toute facilité, que ce soit à pied, en train ou en bus. Des photos des pièces aménagé sont une idée d'aménagement possible. Pour ce logement. Ils sont purement contractuelle et ne sont pas réels. En revanche une idée un devis Travaux pour ses aménagements sont en ma possession et seront remis à votre demande. Les photos des pièces aménagées présentent une idée d'aménagement potentiel pour ce logement. Ces images sont purement illustratives et ne représentent pas l'état réel du bien. Cependant, je dispose d'un devis pour ces aménagements que je peux vous fournir sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 239 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.