Duplex - 57 m² - 3 pièces à Eygliers

Découvrez en EXCLUSIVITE, l'opportunité unique de vivre dans un appartement T3 en duplex, niché au pied des majestueuses fortifications érigées par VAUBAN et inscrites au prestigieux patrimoine mondial de l'UNESCO, à Mont-Dauphin.
Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie alliant cuisine, salon et salle à manger vous accueille chaleureusement, sublimée par le charme intemporel d'une cheminée insert, offrant un confort inégalé lors des fraîches soirées d'hiver. Cette espace invite à la convivialité et aux moments partagés.
À l'étage, un hall distribue deux belles chambres, offrant un havre de paix idéal pour se ressourcer.
Profitez également d'un espace extérieur privatif d'environ 20 m² pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave de 6 m² et d'une place de parking à proximité.
L'emplacement de cet appartement est intéressant : accessible aisément en voiture et à seulement 5 minutes à pied de la gare, il offre un accès rapide aux chemins de randonnée et aux pistes cyclables, vous invitant à explorer dès le pas de votre porte la vallée du Guil, à Eygliers.
L'été, laissez-vous séduire par le plan d'eau et les multiples activités outdoor, tandis qu'en hiver, les stations de renom telles que Vars, Risoul ou Ceillac se trouvent à proximité immédiate pour des journées de ski inoubliables.
Ne manquez pas l'occasion de concrétiser ce rêve immobilier : réservez dès maintenant votre visite et laissez vous envoûter par ce cadre de vie exceptionnel.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856864)