Villa - 200 m² - 7 pièces à Eyguières

SELECTION - Rare à la vente - Agence ETOILE vous propose à EYGUIERES, joli village provençal situé aux pieds des Alpilles, cette belle villa traditionnelle R+1 construite sur 2 niveaux dans les années 1970 avec de beaux matériaux. Située dans un quartier résidentiel sur un beau terrain de 1200m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall, cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une terrasse, un grand séjour avec cheminée, 1 chambre pouvant faire office de salon, 1 salle de bains, 1 WC, rangements. Belle terrasse exposée Sud avec double garage ouverture électrique. A l'étage, 4 grandes chambres donnant sur un balcon, 1 salle de bains, 1 WC, rangements, 1 grande pièce utilisée à l'époque en cuisine, que l'on peut transformer en chambre ou en salle de jeux. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour y loger deux familles avec cette possibilité de faire deux appartements. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : construction traditionnelle en parpaings, doublage brique et isolation en laine de verre, charpente bois, portail automatique, doubles volets électriques et bois, interphone-visiophone, cheminée ouverte, menuiserie PVC double vitrage partout, sol en marbre, gouttière zinc, chauffage central gaz de ville avec radaiteurs en fonte, raccordement au tout à l'égout et à l'eau de la ville. Les atouts,de cette maison : beau terrain arboré et piscinable dans un environnement calme et résidentiel aux charmes de la Provence, et un beau potentiel pour une grande famille. Quelques travaux à prévoir : tableau électrique et rafraichissement des salles de bains. A voir impérativement. Taxe foncière : 2040 EUR - PRIX :525.000 HAI - Honoraires 25.000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Contact agence Etoile : Françoise au 06 88 07 81 15.