Maison - 130 m² - 7 pièces à Eyguières

RARE A LA VENTE en Exclusivité je vous propose cette villa de 130 m² sur un beau terrain plat de 5000 m² divisible en plusieurs lots 4 ou 6, au calme et à quelques minutes seulement du village d'Eyguières. Côté extérieur, deux cabanons cadastrés, un puit de 36 mètres et deux garages. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée de 11 m², une belle pièce de vie de 50 m² avec une cheminée insert, le tout donnant sur la terrasse et le terrain au Sud. Deux chambres avec placards (11 m² et 14 m²), un wc et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec deux placards (10 m² et 11 m²), un bureau (4 m²) une salle d'eau avec wc. Tout à l'égout et réseaux sont en bordure, 40% d'emprise au sol et un beau potentiel de divisions parcellaires 4 à 6 lots. Sachant qu'une parcelle de 500 m² à la vente est estimée à 190 000 € et la maison estimée à 480 000€ minimum. Soit un bon investissement. Cahier des charges : pas de commerces, ni mixtes et R + 1 maximum. Ce bien s'adresse à des particuliers cherchant un grand terrain sans vis à vis avec un budget de rénovation ou à des promoteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.