Maison - 100 m² - 4 pièces à Eysines

Iad France - Céline Cassayre (06 15 59 61 43) vous propose : Devenez Propriétaire d’une Maison Neuve – Économies et Confort Moderne Assurés ! Élégance et Durabilité à Portée de Main Profitez d'une opportunité unique de vivre dans une maison neuve charmante, nichée dans une petite copropriété privée de seulement 7 résidences. D'une superficie généreuse de 100 m² sur un terrain de 273 m², cette maison de type 4 vous offre le confort, la sécurité et l'esthétique moderne que vous recherchez. Économie et Écologie Main dans la Main Construite selon les normes RT2012, profitez non seulement de frais de notaire réduits mais aussi de garanties décennales qui sécurisent votre investissement. Prête à être personnalisée selon vos goûts, elle vous attend pour ajouter votre touche personnelle. Technologie et Confort Cette demeure est équipée des meilleures technologies pour assurer votre confort tout au long de l'année : chauffage par panneaux rayonnants, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible. Un panneau photovoltaïque réduit vos factures en produisant de l'électricité auto-consommée. Un Espace de Vie Lumineux et Accueillant La pièce de vie, d'environ 40 m², est un véritable cocon de lumière, ouvrant sur un jardin ensoleillé avec terrasse plein Sud. L'étage, dédié à la détente, compte trois chambres paisibles et une salle de bains spacieuse. Accessibilité et Commodités Avec un carport de 15 m² et située à seulement 1 km du tram, cette maison est parfaitement placée pour un accès facile aux services et infrastructures essentiels. Choix et Flexibilité Découvrez nos différentes options avec des terrains de tailles variées, tous conçus pour répondre à vos besoins spécifiques. Vivez l'expérience d'une maison construite pour durer, dans un cadre privilégié et sécurisant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cassayre EI (ID 23496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.