Maison - 85 m² - 4 pièces à Fabas

Iad France - Katia Janowski (06 59 46 53 53) vous propose : Maison 85 m² environ - 3 chambres - jardin 800 m² environ Maison année 2022 dans un petit lotissement sans charge Entrée avec placards, porte 5 points Séjour avec poêle à bois et split réversible Cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour Toilettes avec fenêtre 3 chambres dont 1 avec placard Salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviette Chauffage par pompe à chaleur, 3 splits réversibles Ballon thermodynamique Combles isolés Menuiseries PVC double vitrage Volets bois Parcelle 800 m² environ entièrement clôturée Terrasse 15 m² environ avec pergola Garage attenant 15 m² environ carrelé avec mezzanine et isolé en sous toiture Portail motorisé Alarme Fibre SES ATOUTS : maison encore sous garantie décennale, peu énergivore DPE classé 'A', fibre, lotissement sans charge, tout à l’égout Montauban 20 mn Toulouse 30 mn Prochainement sortie d’autoroute à 5 mn Maison à 3 minutes de Fronton : Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * Recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski EI (ID 29678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.