Maison - 125 m² - 6 pièces à Argentan

Sur la commune de RÔNAI (61160) A 10 minutes d'ARGENTAN et de FALAISE ! En bord de route de la D958 / 5min de l'A88 / 35min de Caen Ecole primaire et maternelle à NECY, à 3 minutes ! Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison à restaurer d'une surface de 125 m² environ sur une parcelle de 613 m². Au rez-de-chaussée : Une salle à manger de 21 m², un salon de 17 m², une cuisine de 10 m², une arrière cuisine de 5 m², une salle d'eau de 4 m² ainsi que des WC indépendants. À l'étage : Un dégagement ainsi qu'un couloir desservent quatre chambres de 10,11, 13 et 20 m² environ. Aspects techniques : - Absence de système de chauffage - Au rez-de-chaussée : fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage - A l'étage : fenêtres en bois simple vitrage - volets abattants bois - commune fibrée Travaux à prévoir mais fort POTENTIEL ! Localisation stratégique ! Vidéo immersive sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.