Maison - 154 m² - 8 pièces à Falaise

REF224063
Vue dégagée pour ce bien situé à 5 Km de Falaise, accès 4 voies de Caen 3min.

CPH Immobilier vous propose ce pavillon sur sous-sol total, construit dans les années 70, qui se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine aménagée séparée, un grand séjour d'env. 27 m2, une chambre avec placard, salle de bain, wc séparés. A l'étage : palier desservant trois chambres d'env. 13 m2 dont une avec possibilité de dressing, une salle de bain. Buanderie/entrée aménagée dans une partie du sous-sol.
Vie de plein pied envisageable.
Entrée garage sous-sol en bitûme, portail électrique.
Double vitrage, volets roulants manuels. Chauffage Fuel + cheminée insert.
Les + : un bâtiment/Garage supplémentaire indépendant de la maison. PAS DE VIS-A-VIS.

DPE : 308 E GES : 59 E du 22/09/2023. Estimation des coûts annuels minimum = 2.910 EUR Estimation des coûts annuels maximum = 3.980 EUR. (année de Référence 2021). Bien non soumis au régime de co-propriété. Votre négociatrice immobilier Noémie PREVOST-POTTIER (E.I.) immatriculée au RSAC de Caen sous le no 900 020 280. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -