Maison - 108 m² - 4 pièces à Fargues

Iad France - Camille Bedouret (06 80 92 96 82) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de style landaise, située dans un hameau paisible, implantée sur une parcelle de 2500 m² environ entièrement clôturée, avec une partie boisée préservée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et agréable. Un cellier pratique, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ajoute une touche de charme et dessert une chambre mansardée, idéale pour un espace nuit paisible, ainsi que les combles. Une véranda lumineuse complète l'ensemble, vous permettant de profiter de la vue sur le jardin tout en vous offrant un espace détente supplémentaire. Le jardin, joliment arboré, est un véritable écrin de verdure pour profiter de la nature environnante. Il accueille également une piscine maçonnée de 9x4,50 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Située à seulement 4 km de la gare de Langon et de l'accès à l'autoroute, cette maison offre un emplacement pratique tout en étant préservée dans un environnement calme et verdoyant. Cette charmante maison de style landaise offre un cadre de vie serein et authentique, idéal pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et explorer tous les atouts qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Bedouret EI (ID 18630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.