Maison - 120 m² - 5 pièces à Fargues-Saint-Hilaire
Description :
A 15 kms de Bordeaux, nous vous proposons une maison à rénover offrant un gros potentiel ! Le calme de la campagne aux portes de la ville ! Construite en maçonnerie traditionnelle dans les années 80, elle développe 120 m2 habitables avec la possibilité d'aménager 120 m2 supplémentaires en partie semi-enterrée. La pièce principale, d'une superficie généreuse de 55 m2, est caractérisée par une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. On trouve 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que 2 salles de bains. Idéalement située dans un quartier calme, avec un vaste terrain arboré de 1800 m2 en lisière de forêt et prairies, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ! laissez libre cours à votre imagination et saisissez cette opportunité de créer votre cocon familial.
Chauffage et eau chaude gaz / DPE classé en D (216 Kwh ep/m2/an - 44 Kg eqCo2/an) - consommation estimée entrée 1740 et 2410 EUR / an - diagnostics réalisés en 2023.
Le bien est vendu par l'agence ESPACES URBAINS - Siren 949 481 873 au prix de 441 000 EUR, frais d'agence inclus charge vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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120 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 52 m²
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Cave de 125 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
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2 Box
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1980
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Localisation :
Performance énergétique :
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