Maison - 170 m² - 8 pièces à Fauch

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250 000 €
170 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

[ MAISON RÉNOVÉE ] Superbe maison entièrement rénovée de 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 768 m². La propriété est idéalement située à Fauch, à seulement 15 minutes du centre d'Albi. Cette maison est composée d'une belle pièce à vivre traversante et lumineuse, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain en rez-de-chaussée, et une salle d'eau. Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec des pièces lumineuses et bien agencées. La cuisine équipée et la grande pièce à vivre de 52 m² sont parfaits pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain clos et arboré de 768 m² offre un cadre extérieur agréable, propice à la détente et aux activités en plein air. La présence d'une suite parentale, de trois autres chambres, d'un bureau, et d'une buanderie ajoute une dimension pratique à cette charmante propriété. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagements selon les besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité à proximité du centre d'Albi. Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891110025 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, avec salle de bain et wc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec wc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 52 m²
  • Salle à manger de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 15 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Sous-sol de 66 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • Cave
  • Stockage de 61 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse couverte de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Balcon
  • 1 Dépendance de 247 m²
  • Garage de 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 64 m², rdc

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Vue :
    sur jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Fauch
250 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 471 €
Transaction :
Achat
Référence :
3192-XG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 940 € à 1 330 €
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