Maison - 85 m² - 4 pièces à Faux

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196 500 €
85 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Maison en pierres restaurée avec goût, située au bout d'une impasse à proximité immédiate du village de Faux, à 17kms à l'est de Bergerac. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Située à proximité de l'école maternelle et primaire, des commerces locaux et du service de ramassage scolaire pour les collèges et lycées, elle propose un cadre familial et fonctionnel. En outre, la campagne environnante ajoute une note de tranquillité à cet endroit.
Cette maison de 85m2 est composée de quatre pièces intérieures, comprenant deux chambres et la possibilité d'en faire une troisième, créant ainsi un espace de vie pratique et chaleureux. Les pièces, bien organisées, créent un environnement de vie plaisant pour toute la famille.
En outre, la climatisation garantit une sensation de confort optimale en tout temps.
À l'extérieur de cette maison en pierre, on trouve un garage qui offre un espace de stationnement sécurisé pour sa voiture. Cette maison constitue un véritable refuge familial qui allie confort et praticité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1578.00 et 2136.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller NOUVELLE VUE : Delphine Machot - Tél. 0617181866
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88933049400010
RCP 59789305

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Faux
196 500 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 312 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM270-COMPANY39083ZFF
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NOUVELLE VUE
Delphine Machot
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 578 € à 2 136 €
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